اگر شما هم به دنبال ساختن آپارتمان ،خانه و یا ملکی هستید و می‌خواهید برآورد درستی از هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1402 داشته باشید تا بتوانید هزینه های پروژه خود را به درستی مدیریت کنید ، این مقاله گزینه مناسبی برای شماست و به درستی میتواند به شما کمک کند . پس با مت همراه باشید.
نحوه محاسبه هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان
هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان بستگی به عوامل مختلفی دارد که باید در نظر گرفته شوند. این عوامل شامل موارد زیر هستند:
- مساحت زمین و طبقات ساخت: این عامل تعیین می‌کند که چقدر فضا برای ساخت ساختمان در دسترس است و چقدر از آن مورد استفاده قرار می‌گیرد. هر چه مساحت زمین و طبقات ساخت بیشتر باشد، هزینه ساخت نیز بیشتر می‌شود.
- نوع ویلا و طرح کیفیت: این عامل تعیین می‌کند که ساختمان چه شکل و ظاهری دارد و چه میزان کیفیت و استاندارد را رعایت می‌کند. هر چه نوع ویلا و طرح کیفیت بالاتر باشد، هزینه ساخت نیز بالاتر می‌شود.
- نوع سقف و طبقات کاربری: یکی دیگر از عوامل موثر در هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1402 نوع سقف میباشد .این عامل تعیین می‌کند که سقف ساختمان چه نوعی است و چه تعداد طبقه برای کاربری مختلف مثل مسکونی، تجاری، اداری و غیره در نظر گرفته شده است. هر چه نوع سقف و طبقات کاربری متنوع‌تر باشد، هزینه ساخت نیز متنوع‌تر می‌شود.
- نوع سازه و طبقات همسایه‌ها: این عامل تعیین می‌کند که ساختمان چه نوع سازه‌ای دارد و چه تعداد طبقه با همسایه‌های خود هم‌ارتفاع است. هر چه نوع سازه پیچیده‌تر و طبقات همسایه‌ها بیشتر باشد، هزینه ساخت نیز پیچیده‌تر و بیشتر می‌شود.
- تعداد و اندازه گیری واحدهای اندازه‌گیری برای هر قسمت: این عامل تعیین می‌کند که برای هر قسمت از ساختمان چه تعداد و چه اندازه‌ای از واحدهای اندازه‌گیری مثل متر، فوت، یارد و غیره استفاده می‌شود. هر چه تعداد و اندازه گیری واحدهای اندازه‌گیری بیشتر باشد، هزینه ساخت نیز دقیق‌تر و بیشتر می‌شود.
هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1402
به طور کلی،هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1402 ، بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله:
- نوع و کیفیت زیربنای
- تعداد و طبقات ساختمان
- قیمت و نوسانات قیمت زمین و پارکینگ
- هزینه‌های عوارض شهرداری، بیمه، نظام مهندسی و سایر سازمان‌ها
- تاثیر تعداد طبقات بر هزینه ساخت و ساز
بر اساس اطلاعات از نظام مهندسی، هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال ۱۴۰۲ به شرح زیر است:
| تعداد طبقات | هزینه (میلیون تومان) |
|---|---|
| 1 و 2 | 6.237 |
| 3 تا 5 | 7.170 |
| 6 و 7 | 8.215 |
| 8 تا 10 | 9.234 |
| 11 و 12 | 9.717 |
| 13 تا 15 | 10.717 |
| 16 و بالاتر | 11.054 |
البته این جدول یک قیمت کلی است و در شرایط مختلف این مبالغ متفاوت است . برای اطمینان دقیق از قیمت شما میتوانید با مهندسین و کارشناسان معتبر منطقه خود در ارتباط باشید.
برای محاسبه هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1402، شما باید ابتدا زیربنای خود را رسیدگی داده و پس از آن حجم آن را در نظر بگیرید. سپس با فروش قیمت هر متر مربع خود، حجم کل پروژه را به دست آورید.
